1、寻找符合自身需求的资质

互联网发达的现代，可以通过网络、中介等各种方式寻找到市场上正在转让且符合自身需求的资质!并且要调查资质是否过期、是否按时年检等情况，以防资质转让过来才发现不能用。

2、洽谈协商，确定资质转让方式
熟悉之后，选择适合自己的资质公司进行洽谈协商，协商资质转让方式(剥离转让)、费用、付款方式等，并以法律形式确定下来，以保护双方权益。但是要注意签订过程中，仔细检查各项条款。

3、转让方剥离资质
持有资质的企业(母公司)以全资的形式在需要的地域成立一家全资子公司，然后按照相关文件流程，将资质剥离过去。

4、子公司工商变更
这一步必须办理法人变更，应到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然也可以根据购买方的需要，变更企业名称。法人变更的同时，进行税务变更，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的事项，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。

5、资质转让

到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。